Hukuki Destek

Yabancı Yatırımcılar İçin TridentEstate Hukuki Hizmetleri

Hukuki Denetim (due diligence)

Gayrimenkulün hukuki denetimi, bir anlaşma yapılmadan önceki ilk adımdır. Avukatlarımız mülkle ilgili tüm belgeleri, yasal statüsünü, mülkiyet geçmişini, ihtilafları, hacizleri veya kısıtlamaları analiz eder. Bu yaklaşım, müşterinin risklerini en aza indirir ve sözleşme imzalanmadan önce yasal durumun net bir şekilde anlaşılmasını sağlar.

Mülkiyet Hakları ve Yükümlülüklerin Kontrolü

Mevcut mülk sahibinin detaylı incelenmesini, devlet kayıtlarındaki bilgilerin doğruluğunu ve varsa haciz, ipotek, davalar veya üçüncü şahısların hak taleplerini titizlikle kontrol ediyoruz. Bu özellikle ikinci el gayrimenkul alımlarında veya indirimli sorunlu varlıklara yatırım yaparken önemlidir.

Vekaletname ile Temsil

TridentEstate, noter tasdikli vekaletnameye dayanarak müşterinin çıkarlarının tam hukuki temsili hizmetini sunar. Bu, yabancı yatırımcının Ukrayna’da fiziksel olarak bulunmadan satın alma sürecini yönetmesini, anlaşmaları imzalamasını ve devlet kurumlarıyla etkileşime geçmesini sağlar.

Ukrayna Devlet Kayıtlarında Mülkiyet Kaydı

Satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından, mülkiyet hakkının Taşınmaz Mülkiyet Hakları Devlet Sicilinde kaydedilmesi gerekir. Tüm belge sunumlarını, kayıt yetkilileriyle etkileşimi ve tapu belgesinin alınmasını içeren bu süreci tamamen biz üstleniyoruz.

Vergi Numarası Alımı, Hesap Açılışı, Vize Desteği

Ukrayna vatandaşı olmayan kişiler için gayrimenkul alımı öncesindeki önemli adımlar arasında vergi kimlik numarasının (İNN) alınması, banka hesabı açılması ve gerekirse vize veya geçici oturma izni başvurusu yer alır. TridentEstate, bu adımların her birinde müşteriye eşlik ederek Ukrayna sistemiyle yasal ve sorunsuz bir etkileşim sağlar.

danışmanlık

Neden TridentEstate ile çalışmalısınız?

• Derinlemesine hukuki uzmanlık. Tüm avukatlarımız gayrimenkul ve uluslararası hukuk alanında uzmanlığa sahiptir, bu da danışmanlıkların güvenilirliğini garanti eder.
• Anahtar teslim tam destek. Hukuki denetimden mülkiyet kaydına kadar tüm işlemleri biz üstleniyoruz.
• Yabancı müşterilerle çalışma. Süreçlerimiz yabancı yatırımcıların ihtiyaçlarına göre uyarlanmıştır; uzaktan işlem yönetimi ve tüm belgelerin tercümesi dahil.
• Güvenilir ortaklar. Sadece iç doğrulamadan geçmiş noterler, kayıt görevlileri ve tercümanlarla çalışıyoruz.
• Risk minimizasyonu. Her adım hukuki analizle başlar, böylece hata ve kayıplar en baştan önlenir.

Bu avantajların toplamı, Ukrayna gayrimenkulüne yasal olarak güvenli ve şeffaf yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcılar için TridentEstate’i en iyi seçenek haline getiriyor. Tüm işlemleri Ukrayna yasalarına ve uluslararası standartlara uygun şekilde gerçekleştiriyoruz.

SSS. Temel Sorulara Yanıtlar