Suporte jurídico

Serviços jurídicos da TridentEstate para investidores estrangeiros

Auditoria jurídica (due diligence)

A realização de uma auditoria jurídica do imóvel é o primeiro passo antes de fechar um negócio. Nossos advogados analisam todos os documentos relacionados ao imóvel, seu status legal, histórico de propriedade, disputas, arrestos ou restrições existentes. Essa abordagem minimiza os riscos para o cliente e proporciona uma compreensão clara da situação legal antes da assinatura do contrato.

Verificação de propriedade e ônus

Realizamos uma verificação completa do atual proprietário do imóvel, a correspondência dos dados nos registros estatais, bem como a existência de arrestos, hipotecas, litígios judiciais ou terceiros que reivindiquem o imóvel. Isso é especialmente importante na compra de imóveis no mercado secundário ou investimentos em ativos problemáticos com desconto.

Representação por procuração

A TridentEstate oferece o serviço de representação jurídica completa dos interesses do cliente com base em uma procuração notarial. Isso permite que o investidor estrangeiro não esteja fisicamente presente na Ucrânia, mas ainda assim administre totalmente o processo de compra, firme contratos e interaja com órgãos governamentais.

Registro de propriedade nos registros estatais da Ucrânia

Após a assinatura do contrato de compra e venda, é necessário registrar a propriedade no Registro Estatal de Direitos Reais sobre Imóveis. Assumimos toda a organização desse processo, incluindo a submissão de todos os documentos necessários, interação com os registradores e obtenção do extrato de propriedade.

Obtenção de NIF, abertura de conta, suporte de visto

Para não residentes da Ucrânia, etapas importantes na preparação para a compra de imóveis incluem a obtenção do número de identificação fiscal (NIF), a abertura de uma conta bancária e, se necessário, a emissão de visto ou autorização de residência temporária. A TridentEstate acompanha o cliente em todas essas etapas, garantindo legalidade e conforto no relacionamento com o sistema ucraniano.

consulta

Por que escolher a TridentEstate?

• Conhecimento jurídico aprofundado. Todos os nossos advogados são especializados em direito imobiliário e internacional, garantindo a confiabilidade das consultas e decisões.
• Acompanhamento completo. Assumimos todo o espectro de ações jurídicas — da auditoria ao registro da propriedade.
• Trabalho com não residentes. Nossos processos são adaptados às necessidades de clientes estrangeiros, incluindo gestão remota de transações e tradução de toda a documentação.
• Parceiros verificados. Trabalhamos apenas com notários, registradores e tradutores que passaram por verificação interna.
• Minimização de riscos. Cada ação é precedida por uma análise jurídica, o que permite eliminar erros e perdas em cada etapa.

Essa combinação de vantagens torna a TridentEstate a melhor escolha para investidores estrangeiros que buscam uma forma juridicamente segura e transparente de investir em imóveis na Ucrânia. Garantimos total conformidade da transação com a legislação ucraniana e as normas internacionais.

FAQ. Respostas às perguntas mais comuns